Presqu'ile

L’achat d’une unité vous intéresse? Consultez nos dernières mises en ventes.

Les Condos de Presqu’ile

Ce magnifique complexe de 20 maisons de ville se prête à la villégiature. Elles possèdent deux chambres sauf une unité qui en a trois. On y vit  agréablement à l’année longue et certains copropriétaires en on fait leur résidence principale.

Toutes les résidences offrent une vue sans précédent sur la rivière Outaouais. Le chauffage des unités est électrique et le complexe possède sa propre usine d’eau potable de qualité municipale et usine d’épuration pour les eaux usées.

Un vaste stationnement accueille les copropriétaires à l’entrée de la barrière. Une chaussée (causeway), qui peut supporter des véhicules lourds, relie le stationnement à l’île, ou un chemin  passe à l’arrière de chaque unité.

Notez qu’il  y a amplement de stationnement pour les visiteurs juste avant la barrière.

La belle vie à Presqu’ile

Presqu’ile c’est la vie de chalet sans les désagrégements. Les frais de copropriété incluent la surveillance, le jardinage, l’entretien du Lodge, de la piscine lors de la saison estivale, l’enlèvement de la neige, l’entretien de la route, de l’extérieur des unités, l’entreposage des meubles extérieurs, l’exploitation des systèmes d’eaux potables et usées et plus encore…!

Les copropriétaires qui y passent les fins de semaines ou  leurs vacances  savent qu’ils peuvent disposer à 100% de leur temps aux activités agréables et 0% aux tâches normalement associées l’entretien d’un chalet. L’entretien ménager demeure sous la responsabilité des copropriétaires, cependant ils peuvent avoir accès à de l’aide par l’entremise du surveillant. L’île est à 10 minutes des services tels que magasins, pharmacies, restaurants, traiteurs, quincailleries etc.  Nous sommes à 50 minutes d’Ottawa, une heure de Tremblant et un peu plus d’une heure de Montréal. Nous pouvons aussi compter sur les excellents centres de santé de Hawkesbury et Rockland.

Les aménagements

Lors de la saison estivale les aménagements paysagers abondent et on y découvre de merveilleux jardins. Le sentier qui longe la rive de la rivière Outaouais offre une vue splendide de celle-ci sans oublier le magnifique Château Montebello et les magnifiques Laurentides de l’autre côté de la rivière.

Comme tout endroit de villégiature digne de ce nom, l’île possède deux  terrains de tennis en terre battue de type Har-Tru, des quais pour bateaux de plaisance, une grande piscine chauffée, un coin de jeux pour enfants, ainsi qu’un shuffleboard . L’hiver la raquette, le ski de fond et le patin sont à l’honneur tandis que  les amateurs de ski alpin et de planche à neige  sont à moins de deux heures des centres de skis de Gatineau, du Mont Tremblant  et de Saint-Sauveur.

Les unités offertes en ventes

Le syndicat des copropriétaires maintient une liste de d’acheteurs potentiels qui ont démontré un intérêt pour l’achat d’une unité. Les personnes intéressées à faire l’acquisition d’une unité peuvent contacter le  directeur par courriel.   

Vous pouvez aussi vérifier s’il y a des unités en ventes sur  www.mls.ca  et le site du Ottawa-Carleton Real  Estate Board.

Afin d’apprécier pleinement Presqu’Ile une visite s’impose. Dans certains cas on peut même faire en sorte que vous puissiez passer une nuit au Lodge.

Les unités offertes en locations

À certaines occasions des unités peuvent êtres louées. Le syndicat des copropriétaires maintient une liste des copropriétaires qui désirent louer leur unité. Consultez renseignement pour la location.     Dès qu’une unité devient disponible le copropriétaire est mis en contact avec le locataire potentiel et les parties font leurs propres arrangements tout en se conformant aux exigences  de la convention de copropriété.

De louer ou non demeure la prérogative des copropriétaires. Ils peuvent demander un engagement ou une assurance de conformité de la part du locataire avant de procéder à l’entente.

Les taux de location varient généralement entre 1 500$ et 2 000$ par mois selon la saison et la grandeur de l’unité en question.

Les locataires ont accès aux installations de l’île ainsi soit le Lodge la court de tennis, la piscine et les quais.  Ils devront par ailleurs effectuer une entente pour remiser leurs bateaux. Le stationnement se limite à deux autos par unité.  Les locataires qui désirent louer des chambres ou la grande salle du Lodge devront le faire par l’entremise du copropriétaire locateur qui demeure responsable des tous ses invités.

Les locataires doivent respecter les arrêtés de la Corporation qui gouvernent les activités et la vie sur l’île. Les plaintes ou mésententes sont résolues par un comité et sa décision s’appliquera dans tous les cas.

Une condition essentielle pour la location  exige que le copropriétaire familiarise le locataire en ce qui concerne la sécurité, l’utilisation de l’unité, les lieux et la façon de faire pour le bien-être des gens de l’île.  

Avant  tout échange  d’argent et l’accès formel par le locataire à l’unité, une entente écrite qui dicte les droits et responsabilités du locataire sera faite par le gérant de la Corporation et signée par la Corporation, le locateur et le locataire.